Гаражи в Москве и Сочи всё чаще используют как жильё, но это сопряжено с рисками. В Москве переоборудованные под проживание гаражи стоят от 3–4 млн руб. на окраинах до 8,2 млн руб. в центре с апартаментами и сауной. Покупателей привлекает низкая цена за квадратный метр и необычная планировка, однако формально такие объекты остаются нежилыми.

В Сочи перед туристическим сезоном гаражи начали сдавать в аренду. Например, двухэтажный гараж-таунхаус в Адлере площадью 65 кв. м с шестью спальными местами сдаётся за 50 тыс. руб./мес., рядом есть варианты за 40 тыс. руб./мес. и комнаты от 15 тыс. руб./мес. По комфорту они близки к квартирам, но рынок остаётся «серой зоной»: нет ясного статуса земли и подключений, прописку оформить нельзя, возможны отключения, споры и даже снос через суд.

Метр² в квадрате в MAX